医学院学生宿舍管理中心副主任职责

　　医学院学生宿舍管理中心副主任职责

　　一、在中心主任的领导下，协助主任抓好各项工作。

　　二、协助主任做好日常服务管理工作。在主任不在时，根据主任的授权，主持中心的日常工作。

　　三、主管主任分配的相关事宜，完成好主任分配的工作。

　　四、及时贯彻并落实检查公寓管理中心的各项管理规定，定期向中心主任汇报工作。

　　五、按照质量认证标准，配合主任检查和考核各部门的工作情况，并督促进行整改。

　　六、根据每周的卫生、安全秩序等检查情况，及时通报各院系，并追踪落实。

　　七、协助主任做好公寓管理中心的安全工作。

　　八、完成主任交办的其他工作。

篇2:物业管理处副主任年度工作报告

　　物业管理处副主任年度工作报告

　　走过风雨春秋，历经千辛万苦，当鲜红的太阳冉冉升起，终点又成了新的起点。本人自20xx年担任xxx管理处副主任职务以来，在公司领导的正确领导及诸位同仁的帮助支持下，我努力适应新形势新任务的需要，以学习强素质，变压力为动力，勇于实践，大胆创新，个人能力和综合素质有了全面提高和升华，管理处的各项工作均取得了较好成绩。现将20xx年度工作从以下几个方面向各位作个汇报。不当之处，请批评指正。

　　一、高标准，严要求，不断加强学习，提高综合素质

　　要做好新形势下的物业管理工作，工作人员的素质是关键，而提高素质的主要途径和手段就是学习。在学习上，我始终能够摆正心态，做到虚心向公司领导和同事学习、向书本学习、向实践学习。每个星期按时参加公司统一组织的学习，认真作好每堂课的笔记、写好心得体会。今年10月，博学堂文化传播有限公司及实践家王海伦博士到公司讲座，他独辟蹊径的见地，深入浅出的讲解，让我豁然开朗，获益匪浅。课后，我自费花钱购买了他推荐的《决策力》、《绝对成功》等系列丛书及光碟，并利用空闲时间认真研读，同时作了学习笔记。我能积极参加公司开展的各种学习实践活动，在各种学习会上主动发言，并结合实际，对公司的发展、广场的定位进行认真思考。去年3月，在公司领导的关心和林总带领下，我有幸到长沙著名物业小区唯一星城、美林景园及万家丽建材市场参观考察。并对考察进行了认真总结和思考，回来后向公司领导作了详细汇报，一些好做法、好经验，我实行“拿来主义”，大胆借鉴，在xxx管理处有了具体体现。如从长沙万家丽的商位布局中得到启发，我们对广场二层商位布局作了重新规划，进行了合理调整，使招租工作有了重大突破。又如装修管理施行现场巡逻监督制，杜绝了违规装修等。

　　二、整规章，建制度，不断强化管理，提高领导和服务水平和谐有序的工作环境，离不开规范科学的管理。

　　管理出战斗力，管理出效益。首先，我从加强内部管理入手，不断强化工作人员的服务意识和责任意识。年初，根据岗位职责要求，我对管理处的各项规章制度进行了一次统一整理和规范，并组织了全体员工进行了集中学习，重申了各项纪律要求。坚持和完善了周一例会制度，会上，对上一周工作进行认真总结，查漏补缺，对本周工作进行超前计划，合理安排。加大各项制度的执行力度，对违背制度规定的，坚持按制度办事，严格奖罚兑现。为加强在水一方小区的物业管理，我们于去年4月组建了在水一方物业管理办公室，对办公室进行了规范布置，建立了一系列管理制度，设立了24小时投诉电话，使小区从一开始接管就步入了规范、有序的运作轨道。

　　管理就是服务。服务第一，业主至上。工作中我是身体力行这么做的。如在招租中，我要与形形色色的人打交道，甚至要面对一些人的无理取闹和侮辱谩骂。每当遇到这些情况时，我总能想到公司的服务宗旨，努力克制自己，将泪水往肚里吞，始终面带微笑做好解释工作。我相信，雨过就会天晴，付出就有回报。在我与管理处同仁的共同努力下，如今xxx武陵城广场呈现一派和谐、融洽的商业新景象。

　　三、勇求索，勤开拓，不断推动工作，提高工作成效租赁工作是管理处各项工作的重中之重。

　　xxx武陵城广场自20xx年6月28日开业以来，由于前期宣传工作不力等原因，武陵城广场一层B、C区及二层的招租工作几经陷入困境。当时我针对招租工作一直受阻的实际情况，我进行了认真分析，及时查找原因，加班加点制定了较为合理的商铺新布局图，并主动与房产公司协调，争取了租赁优惠政策。同时，一改过去坐等式的租赁方式，实行了两项措施，激活了“一池春水”，即建立了租赁信息跟踪表，实行专人上门招租。由于这两项措施的实行，招租工作收到了积极的效果。截止到20xx年底，在房产公司原招租的基础上，我们出租广场一、二层商位达6000多平方米，五六层商位达5700多平方米，整个广场商位出租率达95;出租仓库及住房达3200平方米，出租率达100。三角坪招租工作也有了新突破，出租房屋达1000多平方米。在水一方门面招租开局良好，接管理次月对外出租门面达300平方米，并在短短3个月内，不向公司增援一兵一卒，管理处完成在水一方交房及装修入住达70多户。为减少收费中存在的漏收、跑单、呆帐现象，增强工作人员的责任意识，管理处建立并实行征收工作责任制，将责任落实到人。调动了员工的工作积极性和主动性，每年物业管理费及租金收缴率在95以上。20xx年，管理处完成租金收入200余万元(包括加佳家私城家具款抵租金)，物业管理费达50余万元。

　　四、查问题，找不足，积极应对措施。

　　开创工作新局面目前，管理处工作中还存在一些不尽人意、不适应新发展要求的地方，主要表现在：在员工队伍上，人员素质参差不齐，专业水平不高，发展后劲不足;在内部管理上，岗位职责欠完善，没有严格执行服务标准化、考核量化和细化，员工的积极性、责任性需进一步增强;等等。对于这些，都是我们在今后的工作中需要引起高度重视并切实加以解决的。正视问题是为了解决问题，解决问题才能更好的向前发展。新形势下，今后一段时间，我们管理处应从以下几个方面努力：

　　一要强化综合管理，制定详细的岗位职责，将责、权、利三者有机结合。

　　二建立工作目标责任制，严格执行量化考核。

　　三要强化品牌意识，提升服务标准，力求惟精惟微。四要加强竞争力，积极为公司创收，力争利润最大化。五要组织和鼓励管理处员工积极自学，提高其综合素质。公司要实现至高至远的宏伟蓝图，需要全体xxx人的精诚团结、奋力拼搏。

　　这次活动，是公司给我们一次重新认识自我、展示自我的现实挑战，也是一次全面接受领导和同事们检阅的难得机会。我都将以这次活动为契机，站在新的起跑线上，充分发挥“不用扬鞭蹄自奋”的精神，自加压力，满怀信心，积极进取，以更加务实的作风、更加扎实的工作，去接受新的'考验，迎接新的挑战。

　　最后让我以这样一段话来结束我的述职：这里有我们的汗水，这里有我们的泪水，我们在这里也费尽了口水。但这里也充满了歌声与欢笑，洋溢着幸福与温馨……我坚信，在这个温馨的大家庭里，只要我们同舟共济，齐心协力，xxx的明天一定会更美好、更辉煌!

篇3:LY第一中学学生宿舍管理规定细则

　　【学生管理】LY第一中学学生宿舍管理规定细则

　　学生宿舍是在校学生生活的重要场所，是学习的重要保证，是学校精神文明建设的窗口。为了创设一个文明、安全、整洁、和谐的育人环境，提高学生自我管理的能力和竞争意识，使学生养成良好的生活习惯，学校制定《学生宿舍管理规定细则》，希望师生严格执行。

　　一 纪 律

　　第一条 严格遵守《学生宿舍管理规定细则》，积极配合宿舍管理人员工作，服从管理，听从安排，不服从管理者视其情况扣5—10分。

　　第二条 各室设宿舍长一名，负责该室的全面工作，其他人员应积极支持配合，宿舍长不尽责任时，发现一次扣2分。不服从宿舍长正当管理者，每次扣2分。

　　第三条 严格遵守宿舍作息时间，按时就寝。熄灯后不准点蜡烛、打手灯、继续洗澡、洗头、刷牙、洗衣服及说话等影响他人休息，检查发现每次扣1—5分。

　　第四条 学生按分配指定的宿舍、床位、柜子进行住宿及使用，不准互串宿舍，检查发现每次扣1—5分。

　　第五条 宿舍楼内严禁打闹、打架、吹口哨、大声喧哗等，发现每次扣5—10分。

　　第六条 宿舍内严禁聚会、吸烟、喝酒、打扑克、下棋、带智能手机等，发现每次扣10分—40分

　　第七条 除学校放假外，擅自夜不归宿者，扣该生10—50分，情节严重者找学生家长谈话，回家反省一周，直至取消在校学习资格。

　　第八条 未经楼管人员同意，学生不得擅自进异性学生宿舍楼，违者扣5—10分。

　　第九条 上课及自习时间(有病假及班主任证明条除外)无故在宿舍逗留扣2分。学校放假，如学生不回家，需持班主任证明，并经宿管科同意后，方可住宿。

　　第十条 未经宿舍管理人员许可，自带外人到宿舍内玩耍者，一次扣2分，私自留人住宿扣5分，造成后果者扣10—30分，且后果自负。

　　第十一条 宿舍内禁止存放球类体育器械，禁止在宿舍楼内踢、打、拍各种球类，违者5—10分，并没收器械上交政教处。

　　二 卫 生

　　第十二条 宿舍长必须将安排好的“值日表”张贴在本宿舍内醒目位置，不按时安排值日，推迟一天扣1分，不按要求张贴，每周扣2分。

　　第十三条 值日生按时整理室内卫生，地面拖不净，有尘土、垃圾、纸屑、果皮、痰迹、积水，门窗不干净，有污痕、污垢，墙壁不干净，有蜘蛛网，窗台、壁橱不清洁，拖把、笤帚、水桶、空床等不按规定位置放置，每项扣值日生1分。

　　第十四条 按时起床，整理好内务，没叠好被子扣1—3分，床单不平扣1—2分。

　　第十五条 枕头、被褥、脸盆、暖瓶、牙具、毛巾，按规定位置摆放整齐，不合要求每项扣1分。床下鞋子等整齐划一，乱扔乱放扣1—2分。

　　第十六条 室内、阳台所有物品都要保持清洁，因太脏影响卫生时，每物扣2分。

　　第十七条 学生不准在宿舍吃饭(病号除外，经管理人员批准)、吃零食，严禁买饭使用方便袋带入宿舍，违者扣2—10分

　　第十八条 保持楼道卫生，乱扔果皮、纸屑、方便袋，随地吐痰，擤鼻涕，从窗口、门口、栏杆往外倒积水污水，扔杂物等，每项每次扣2分。

　　第十九条 严禁在宿舍楼道随地大小便、赤身裸体，违者20—40分

　　三 安 全

　　第二十条 宿舍内禁止学生携带、私藏管制刀具、易燃易爆物品、黄赌毒物品等，违者扣30—60分，没收器械上交政教处，并找学生家长谈话，回家反省一周，直至取消在校学习资格。

　　第二十一条 严禁在宿舍打架斗殴，如发生立即送保卫科处理，情节严重的由公安机关处理。

　　第二十二条 学生离开宿舍要锁门防止丢失物品，发现有偷盗行为，扣该生20—25分，特别恶劣的勒令退学，由公安机关处理。

　　第二十三条 在学生宿舍内不准焚烧杂物、点蚊香、点蜡烛、吸烟，违者扣20—50分。引起火灾将追究当事者全部责任。

　　第二十四条 禁止攀爬宿舍门窗、阳台等设施，禁止外出游泳等活动，违者扣20—50分，且后果自负。

　　第二十五条 严禁从楼上向下丢杂物，每次扣5分，因丢杂物伤人交保卫科处理。

　　第二十六条 楼内出现漏电、偷盗、火灾等现象，要及时报告管理人员，知情不报，扣每人次5分。

　　四 公 物

　　第二十七条 学生对居住宿舍的所有资产有可使用、管理和保护的权利和义务，如有损坏，由所在宿舍学生负责，并报告宿舍管理人员，否则每人扣10—20分(有班主任签字的证明除外)。

　　第二十八条 爱护公物设施，不得乱写、乱画、乱贴、乱钉钉子，乱挂乱放，否则每次扣2分。

　　第二十九条 住宿生不可私接电源、电器，除强行拆除外，扣10分。

　　第三十条 宿舍内电扇、电话、灭火器、壁橱、餐橱、门窗玻璃、床板、洗衣盆等物品属人为损坏，由当事人照价赔偿，并扣5—20分。

　　第三十一条 住宿生退宿舍时必须经宿舍管理员检查宿舍设施完好后方能离开。

　　五 文 化

　　第三十二条 尊重管理人员，自觉服从宿舍管理员的领导，积极主动地配合管理人员搞好管理工作，受到宿舍管理员表扬的加10分。

　　第三十三条 团结友爱、互相帮助，同学间要友好相处，发生矛盾时，要妥善解决，并及时向所在班级反映，不得使矛盾激化。

　　第三十四条 遵守社会公德、维护公共秩序， 对不良行为进行制止，并及时向宿舍管理员反映。

　　第三十五条 生活作风正派，举止得体，不穿奇装异服，男生不留长发、八字胡;女生不戴手饰、不化妆。

　　第三十六条 宿舍成员共同努力营造积极、健康、向上的文化氛围，宿舍文化受到宿舍管理员表扬的加10分。